Rada Izby Komorniczej w Warszawie apeluje o zachowanie szczególnej ostrożności w związku z rozsyłaną za pośrednictwem poczty elektronicznej korespondencją mailową do firm przez osobę bądź osoby podszywające się pod Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli w Warszawie Daniela Teller-Kopyt.
Wiadomość zatytułowana „Rekojma do przetargu- pilne”. Oszuści podszywają się pod członków zarządu danej spółki, wzywają pracowników działu księgowego do niezwłocznego uiszczenia rękojmi zgodnie z załączonym fałszywym obwieszczeniem.
Treść załącznika do wiadomości e-mail:
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli
Daniel Teller-Kopyt
Kancelaria Komornicza nr III w Warszawie
01-013 Warszawa ul. Kacza 9/E
dnia 24-04-2024r.
Km 59/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli Daniel Teller-Kopyt, na podstawie przepisu art. 953 w zw. z art.986 (z ind. 1-11) Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej o o stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 01-047 Warszawa, Miła 24/5 , dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA4M/00124666/6.
Lokal mieszkalny o pow. 21,30 m2 znajduje się na pierwszym piętrze budynku. Lokal składa się z pokoju, przedpokoju, kuchni i łazienki oraz balkonu. Z lokalem związany jest wynoszący 91/10000 udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli.
Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego (adres: https://elicytacje.komornik.pl/). Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym i przystąpienie do e-licytacji na 2 dni przed rozpoczęciem przetargu. Zgodnie z art. 986(7) § 3 (1) kpc jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Suma oszacowania wynosi 204 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 153 600,00 zł.
Zgodnie z art. 986(5) §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości m przetargu. Przepisu art. 964 nie stosuje się. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Millenium Bank SA 37 1160 2202 0000 0003 7185 8465
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 18:00 do godz. 19:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Daniel Teller-Kopyt
W związku z powyższym Rada Izba Komorniczej w Warszawie apeluje o zachowanie szczególnej ostrożność, a wypadku otrzymania powyższej wiadomości niezwłocznie powiadomienie organów ścigania, a także podjęcie kontaktu telefonicznego z kancelarią Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli w Warszawie Daniela Teller-Kopyt.